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Idyllisches Schwarzwaldhotel – südlicher Schwarzwald – Todnau – BHS Immobilien Agentur GmbH
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BHS Immobilienagentur GmbH
Schlatter Str. 11, 79189 Bad Krozingen
Fabian Höner
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Idyllisches Schwarzwaldhotel – südlicher Schwarzwald – Todnau

Eckdaten

  • Art Hotel
  • Lage 79674 Todtnau
  • Kaufpreis 685.000,00
  • Gastroplätze in Räumen 100
  • Anzahl Doppelzimmer 18
  • Gesamtfläche ca. 1.000
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 27
  • Garagenanzahl 2
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 127
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises

Immobilie

Ein traditionelles und gemütliches Hotel.

Das Hotel befindet sich im malerisch gelegenen Schwarzwadstätdtchen Todtnau, nur wenige Kilometer südlich des Ski und Wandergebietets des Feldberges.

Die Anlage besteht aus einem Haupthaus mit einem gemütlichen Restaurant, welches ein ganz besonderes Ambiente ausstrahlt und über eine herrliche, große Terrasse verfügt.
Der lichtdurchflutete Gastraum stellt einen besonderen Höhepunkt des Hotels dar.
Die Aussicht, die ihresgleichen sucht, und der besondere Charme dieses Gebäudeteils, locken Hotelgäste und Restaurantbesucher, aber auch Wanderer und Radtouristen, gleichermaßen an.

Das einladende Hotel, mit seiner besonderen Architektur, besteht aus insgesamt 3 Ebenen und 18 Hotelzimmern, welche alle eine schöne Aussicht in den Schwarzwald und die umliegende Berglandschaft bietet.

Der gemütliche Gastraum, welcher auch unterteilt werden kann, verfügt Platz für ca. 100 Gäste. Bei gutem Wetter lädt die herrliche Freiluftterrasse zum verweilen ein. Diese verfügt ebenfalls Platz für ca. 100 Gäste.

Das zur Hotelanlage gehörende Grundstück umfasst 2.800 m² und es sind ca.
27 Kfz-Stellplätzen vorhanden.

Lage

Der Schwarzwald – Deutschlands beliebteste Tourismus Region

Die Ferienregion Schwarzwald, unterteilt in die Regionen nördlicher, mittlerer und südlicher Schwarzwald, erstreckt sich auf insgesamt über 11.000 Quadratkilometern im Südwesten Deutschlands. Die Region rund um das höchste deutsche Mittelgebirge zählt zu den beliebtesten Urlaubszielen der Republik.
Bekannt ist der Schwarzwald vor allem für seine einzigartigen natürlichen Ressourcen und die abwechslungsreiche Landschaft. So wurde die Region
im Südschwarzwald mit seinen artenreichen Bergmischwäldern 2017 von der UNESCO als Biosphärenreservat anerkannt.
Aber auch kulturell hat der Schwarzwald einiges zu bieten. So gibt es zahlreiche Schlösser und Ritterburgen in der Region. Bergwerke, in denen Erz, Silber und Kobalt abgetragen wurde, können ebenfalls besichtigt werden.

Das Hotel liegt in der schönen Stadt Todtnau. Vom lieblichen Wiesental bis zum Südhang des subalpin geprägten Feldbergmassivs (1.493m) erstreckt sich die Bergwelt Todtnau auf einer Höhenlage zwischen 600 und 1386 Metern. Während in den Sommermonaten die Sommerhitze besonders in den Höhenlagen gut zu ertragen ist, verwandelt eine dicke Schneedecke in den Wintermonaten die Bergwelt Todtnau in eine bezaubernde Winterlandschaft

In Todtnau befindet sich der Hasenhorn Coaster, dieser ist als die spektakulärste Sommerrodelbahn nicht nur ein Ausflugsziel für Familien, sondern für Jedermann. In der Nähe befindet sich auch der Bikepark, der für alle Downhillfahrer Action pur bietet. Die beeindruckenden Wassermengen des Todtnauer Wasserfalles können bei einer Wanderung oder einem kurzen Spaziergang bestaunt werden

Ausstattung

Das Hotel wurde in seiner heutigen Form 1949 umfangreich renoviert und mit Gästezimmern im Schwarzwälder Stil ausgestattet.

Durch weitere Umbauten und Renovierungen im Jahr 1985 in den Zimmern, die nun alle mit Dusche, WC, Telefon, Sat-TV, Safe, Minikühlschrank und WiFi ausgestattet sind, kann das Hotel dem heutigen Hotelgast einen angenehmen Aufenthalt, mit einer traumhaften Umgebung bieten.

Sie haben hier die Möglichkeit, ohne große Investitionen in einen gepflegten, laufenden Betrieb einzusteigen – und zwar auf Wunsch mit der bereits vorhandenen Ausstattung.

Für Investoren:
Wir haben in unserem Kundenstamm einen interessierten Pächter für ein zukunftsträchtiges Konzept, hierdurch eigenen sich das Hotel als lukrative Kapitalanlage ohne in den eigentlichen betrieb eingebunden zu sein.

Hier bietet sich Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein sehr gepflegtes Objekt zu übernehmen, das Ihnen für die Zukunft verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten kann.

Die geplante Transaktion umfasst die gesamte Hotelimmobilie mit den Grundstücken. Der Verkauf soll im Rahmen eines strukturierten Verkaufsprozesses stattfinden.

Weitere Informationen erhalten Sie bei Interesse in unserem Informations-Memorandum.

Gastterrasse

Sonstiges

Haftungsausschluss

Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

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